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纽约房地产市场出现降温迹象

2018-12-05 18:29:45
纽约房地产市场出现降温迹象 新华网纽约3月31日电 据美国媒体报道,随着美国银行业和证券业裁员规模达到7年来,纽约市的住房市场也开始出现降温迹象。

纽约曼哈顿房地产估价机构米勒·塞缪尔公司发布的数据显示,今年1、2月份曼哈顿公寓销售比上年同期下落6.4%,降至3250套。

2月底待售房总量达到6225套,比年初水平上升了15%。

这说明,随着华尔街机构的裁员,全美房价贵的纽约房地产市场今年也可能走向低迷。

由于次贷危机引发金融市场震荡,华尔街金融机构已经进行了少2080亿美元的房贷相干资产减记,并在过去9个月里裁员3.8万人。

随着大投行贝尔斯登收购案的进行,裁员人数还将上升。

华尔街金融机构的就业情况和薪酬水平直接影响曼哈顿的房价。

有分析家预计,2010年之前华尔街还将裁员2.5万人,这将致使纽约房地产市场承受重压。

过去10年来,随着纽约市就业人数上升、人口增加和犯罪率下降,曼哈顿的公寓价格上涨了两倍多。

近两年,尽管全美房地产市场严重下挫,曼哈顿的房价始终居高不下。

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