大佬金地亮剑正式举攻商业地产

2019-08-16 19:47:15 来源: 盘锦信息港

  日前,金地地产集团发布年报,其中,值得注意的是金地的商业地产发展情况。年报表示:报告期内,公司战略架构在原基础上实现重大突破,明确了“以住宅业务为核心,以商业地产和金融业务为两翼,协同发展,成为复合型的地产开发商”的一体两翼发展战略,并根据战略规划成果建立和完善相应的组织架构和业务流程。“2010 年,公司正式搭建商业地产业务发展平台,商业地产业务正式进入创业实操阶段,标志着集团多年来商业发展战略的成功落地。”

  据中邮证券的研究报告透露,金地报告期内公司“投资性房地产余额达1 .45 亿元,同比增长1672%。

  5年600亿目标

  展望未来,金地在业绩会上曾表示,商业地产投资的方向会以二线城市为主,也会兼顾三线城市的机会,但目标还是会在二线城市,相对经济发达的一些城市。关于商业地产未来在集团中的比例,金地计划在未来的五年中占到集团投资的20%。大的目标是,希望五年以后商业地产总的资产能够达到600亿元 。

  岗厦突围

  就在业绩会当天,凌克也曾表示:好的地段做旧城改造之后一般都是大型综合体,就像金地去年开始在深圳岗厦动工拆迁的旧改项目,拆除500户人家,建成一个100万平方米的综合体。其中40万平米还给农民,余下60万平米中, 5万平米做办公楼、公寓或酒店等,20万平米做购物中心。

  而在 月22日的微博上,对金地的深圳岗厦项目讨论也颇为热烈。

  “在产生十几个亿万富翁的岗厦,几天没留意,几栋坚强的农民房突然坍塌。金地终于亮剑了。”

  而在北京CBD核心区,多年前金地就拥有一个综合体—金地中心。

  除了有项目进入了正式操作,金地还会通过金融业务上的优势,做商业的开发基金和持有基金来辅佐商业地产的发展。

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